濰坊市經開區(qū)新松智慧園項目招商（出售）公告

時間:2025-01-13 14:00:00發(fā)布人:本站編輯

尊敬的投資者與合作伙伴：

新松智慧園，作為濰坊市經濟開發(fā)區(qū)標桿產業(yè)園項目，現對外公開出售，誠邀有識之士共襄盛舉，開啟智慧產業(yè)新篇章。           

一、項目概況

項目坐落于濰坊市經濟區(qū)民主街與鳶飛路西北角，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊路網發(fā)達，與城市主干道緊密相連，便于人員往來與物資運輸。同時，周邊配套設施完善，生活、商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源一應俱全，為園區(qū)企業(yè)員工提供全方位生活保障，營造宜居宜業(yè)的良好環(huán)境。

新松智慧園項目已建成建筑面積約 6.95 萬平方米，規(guī)劃布局科學合理，功能分區(qū)明確。項目包含1棟科創(chuàng)大廈，集辦公、研發(fā)、孵化等功能于一體，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才打造舒適、便捷、高效的辦公環(huán)境，助力企業(yè)成長壯大；4棟車間，空間寬敞，設施完備，可承接各類先進制造業(yè)生產項目，實現從研發(fā)到生產的無縫對接；另有2棟研發(fā)中心（未建），預留充足發(fā)展空間，可根據未來產業(yè)布局和企業(yè)需求靈活規(guī)劃，打造專屬研發(fā)基地。

已建成建筑詳情如下：

1、科創(chuàng)大廈（科研辦公樓）

科創(chuàng)大廈建筑面積34436㎡，地上九層、地下車庫一層。地上面積25111㎡（其中一、二層面積各為4574㎡，三至七層各為2350㎡，八九層各為2106㎡），地下車庫面積9325㎡。大廳挑空10 米，一層層高5.4米，二層層高4.7米，標準層層高4.2米。

2、四棟車間

四棟車間建筑面積共約35064㎡。其中北側一期（1#、3#）兩棟車間單體面積均為7632㎡，地上二層、局部三層；車間東西寬36米，南北長90米。車間東西軸距為12米一跨，南北軸距為9米一跨。 南側二期兩棟車間每棟面積約1萬㎡，地上二層、局部三層；3#車間東西長110米，南北寬37米；4#車間東西長128米，南北寬37米。車間東西軸距為12米一跨，南北軸距為9米一跨。

四棟車間每個車間首層層高9米，二層層高4.5米，外墻采用全玻璃幕墻，均配套水、電、冷暖中央空調及行吊、貨梯。四棟車間均配置6臺行吊，噸位分別為3噸、5噸、10噸，吊裝范圍覆蓋一層全區(qū)域，實現大型設備吊裝；車間一層已設置地平臺，可滿足不同規(guī)格型號工藝設備安裝；車間滿足現場辦公與生產車間結合一體化。

目前新松一、二期總共安裝六臺1000KVA的變壓器。其中四棟車間各配置一臺1000KVA的，科創(chuàng)大廈配置兩臺1000KVA的。

另外，項目室外道路、綠化、雨污等配套設施齊全。項目東側為濰坊理工學院，對科研人員引進、解決勞動力就業(yè)具有極大優(yōu)勢。

二、項目優(yōu)勢

（一）產業(yè)定位精準

新松智慧園聚焦高新技術產業(yè)，如新能源、新材料、醫(yī)療、生物、信息技術等，可兼具打造文化創(chuàng)意產業(yè)園、物流產業(yè)園等綜合性的產業(yè)園區(qū)，契合當下科技發(fā)展趨勢與產業(yè)升級需求。園區(qū)內企業(yè)可共享產業(yè)資源，形成協同創(chuàng)新效應，加速技術轉化與產品升級，打造具有核心競爭力的智慧產業(yè)集群。

（二）建筑品質卓越

園區(qū)建筑采用現代化設計理念，外觀造型大氣美觀，內部空間布局合理，采光通風良好。建筑結構堅固耐用，符合國家建筑安全標準，為入駐企業(yè)營造安全、穩(wěn)定、舒適的生產經營環(huán)境。同時，園區(qū)注重綠化景觀打造，綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，為企業(yè)員工提供宜人的休閑空間，提升園區(qū)整體品質與形象。

三、轉讓方式

此次新松智慧園出售采用產權過戶方式。購買方需繳納相應購買款，雙方按照國家相關規(guī)定，各自承擔所需稅費。在完成款項支付與稅費繳納后，將辦理房屋所有權及土地使用權變更手續(xù)，將相關產權正式變更至購買方名下，購買方即可擁有園區(qū)資產，自主開展生產經營活動，實現資產增值與產業(yè)騰飛。

四、聯系方式

有意購買新松智慧園的投資者與合作伙伴，請與我們聯系。我們將在第一時間為您提供項目詳細資料、組織實地考察，并就合作事宜進行深入洽談，攜手共創(chuàng)美好未來。

委托方咨詢電話：16606389944  陳經理；15953677737  聶經理

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